| 北京不能对韩国迁都无动于衷 说起这样的问题，不是因为咱们有太强的模仿能力，非要跟人家韩国学，或者人云亦云赶个潮流如何如何？而是因为北京当前的压力比之韩国的首尔有过之而无不及。 过不了几年韩国的首都就不再是首尔了，插一句：首尔怎么说着也不如汉城那么掷地有声，搞不懂韩国人把老祖宗留下来的好名字改掉干啥用？一个新兴的城市“世宗”将在韩国的中部地区崛起，这里将是几年后韩国的新首都。 大名鼎鼎的汉城刚被改名没有两年，韩国人何以又要弃首尔非要异地建设一个新首都不可？是朝鲜人生性爱变吗？不是，是朝鲜人喜新厌旧吗？不是，是大大的首都首尔市实在难以背负沉重的负担了，城市再大也有难以承载之负实在是一种悲哀。 城市的快速膨胀导致的城市病越来越无可救药，人口的巨增和房子短缺的矛盾成为了城市建设和生存的癌症病人，采取什么样的措施都遏止不住房价的猛涨，就像癌细胞在晚期的扩散一样，首尔去年底的房价已经达到每平米折合人民币近15万元。虽然建设部长因此被解职，虽然各种严厉的控制措施不断的出台，但韩国人的购房梦想还是在首尔蔓延开来。 首尔的“城市病”日益严重：人口密集、地价飞涨、交通拥挤、环境污染，几乎不堪重负。导致了韩国人重塑一个新首都的计划，通过迁都实现国家的均衡发展，分散首尔的政治功能为其减负，并为其他地区施肥，进而缓解地区间和阶层间的矛盾和冲突，高房价的实在高问题使得朝野各界终于在整治“城市病”的问题上达成了统一。 汉城是韩国政治、经济、文化中心，1948年定都后，经过半个多世纪的发展，目前已成为国际大都市，人口从当时的200万已增长到目前的1200万，积聚了韩国近半数的人口。人口和经济的畸形聚集，不仅带来了各种社会问题，更影响了国家的均衡发展。 交通、住宅、房地产投机、大气污染等问题日益严重。目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套200年买的房子，到2006年底就涨到了4倍的水平，一套100平方米的住宅，价格竟高达4.5亿韩元大概360万人民币(1元人民币合125韩元)，一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年。韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅，但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机，致使当局今天抓了一批不动产投机者，明天又会冒出另一批。 韩国人有着和中国人差不多的思维模式，总是以大为尊、以大为派、以大为富，好象不去首尔就无法积攒财富和名誉似的。在以首尔为中心的首都圈，其面积只有全国的11.8，却集中了全国7成以上的经济力量。韩国100家大企业中的92家总公司、中央行政机关的84、大学的65、制造业的56.7都集中在这里。 与首尔圈的繁荣相比，韩国广大的中部地区受到冷落，经济发展始终不见起色，造成韩国经济的地区间不平衡问题。如果韩国迁都成功实现，数年之后，韩国将实现首尔、世宗、釜山三大城市分别带动北、中、南三个地区的经济协同发展的新格局，这将使韩国的经济版图焕然一新。 世界上和历史上迁都的例子比比皆是，但近代迁都的原因大都是因大而废的，当前的国际化大都市莫不都在为大而困。想想韩国迁都的悲壮决定，不免为咱们的北京多了几分的忧愁，房价问题虽然还没有首尔那么的高价，但咱的增速可不比人家低多少呀？北京房价长期引领全国第一的事实就已经把问题看的明明白白的了。北京的人口现在已经是人家首尔的1.5倍，另外咱北京继续膨胀的压力和后备人口可比韩国要大的多了，人家韩国就是全国都住到首都去能有多少人？咱们只要在有一个二级城市并过来也是受不了的呀？ 北京在把一个具有古老文化特征的的旧式都城改造的面目全非后，交通越来越难以通行，国外的城市有一千万辆汽车保有时，依然还可以在几百年前的街道上穿行，可咱们还不到300万辆的时候就不得不把老城区的胡同扩建成百米宽的大马路了，现在北京的马路面积绝对超过了古建筑的占地面积。看来咱们的问题比人家来得快，比人家解决起来难度更大。 如果说韩国存在中部塌陷的话，那北京的极速发展带出了个环北京贫困带也是不挣的事实，北京的小城镇规划都让京外的大城市自叹不如，朝阳区CBD一栋大楼里的外国公司总部就比中西部一个省的外国公司地区性机构都多，听到北京明年全部更换空调车的计划，就想到南京街头还是那么熟悉的老旧公交，这样的差距，实际上也是隐患。 一个城市的生活用水要依靠流域外的大量调水才能解决，这恐怕在全世界只有北京这么一个奇迹；最近北京市环保局长提醒市民由于今年暖冬没有降雪的原因，明年春季的强沙尘暴天气将再创历史记录；在北京寸土寸金的今天，喜欢晨练的人们就只能跟着汽车跑，围着桥墩转了，说北京就是混凝土丛林一点都不过分。 实际上，北京作为首都的压力比哪个国家首都都大，北京人口控制的口袋一刻都不敢放松的原因就在于此。北京城区的首都功能资源几乎开发贻尽，地价涨的也算是天价了，就是中央机关想在中心城区弄块地皮盖栋楼也是多年难得一见的事情了。北京调整办公区域的打算也不是没有过考
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