首度追究律师失职责任森豪骗贷案暴露监管缺失

　　首度追究律师失职责任200多名虚假购房人未被起诉有争议

　　随着案件走向尾声，整个骗贷过程各项环节也开始全盘浮现。看似复杂的案件其实很简单，无非就是开发商、银行、律师、虚假购房人四方串通合谋，大量骗取银行个人贷款。

　　然而，就是这样一个简单套路，却不断在国内各城市中一再重演。从湖南郴州李树彪案、河南郑州康明案，到上海姚康达案、曲沪平案，均为手法相同的要案。这类案件为何屡禁不止？背后究竟显示了怎样的监管缺失？

　　轰动京城的森豪公寓7.5亿元骗贷案日前进入最后庭审程序。这场由开发商、银行、律师、虚假购房人四方合伙上演的骗局，最终以前3个关键角色遭法律诉讼而收场。

　　1月10日，森豪案最后的两名涉案律师孔卫东和战军在北京二中院受审，他们被指为虚假购房人出具161份失实法律文书，构成出具证明文件重大失实罪。

　　而各界关心的200多名虚假购房人侥幸未获起诉。“这是公司犯罪的特点，应追究主要责任者的法律责任。”公诉人解释称，虚假购房人或法律意识淡薄，或迫于公司压力才充当虚假购房人，因此不予起诉。

　　7.5亿骗贷始末

　　“回顾整个事件过程，只要一个关口把住了，问题就不可能会发生。”北京大学房地产金融中心主任冯科(冯科博客,冯科新闻,冯科说吧)感慨道。

　　森豪公寓位于北京朝阳门内大街南侧，占地面积12700平方米，距离王府井咫尺之遥。自1993年被北京市政府规划为危改项目后，项目几经转手，最后落到由邹庆控制的北京华运达公司手中，承建方为北京市住宅开发建设集团总公司。

　　1998年，由3栋9层联体公寓楼和1栋15层酒店式公寓楼组成的森豪公寓项目结构封顶。但随后建筑施工方全部撤离工地，原因就是邹庆的华运达公司没有如约支付费用。

　　邹庆，一度是北京房地产业界的风云人物。他今年42岁，出生在一个普通的工人家庭，是土生土长的北京人。20年前，邹还曾两度被劳动教养，在狱中度过总共4年时光。

　　做过一段服装和汽车配件生意后，邹庆的命运在上世纪90年代中期发生突变。凭借与银行积累的良好关系，他辗转获得森豪项目，前期运作资金也大部分来自银行贷款。