高房价已成为国人的一块心病。房产商在众目睽睽之下,常被人与“暴利”、“为富不仁”联系在一起。 其实也不能全怪房产开发商,高房价实际上是一种政策的结果,房产商只是其中的一个角色,但并不是主要角色,真正的主角应该是政策制定者。 如果用竞价把地价抬的高高的,房价能不高吗? 如果老百姓被逼得只能买商品房住(新加坡有87的人居住租屋,香港公共房屋居住人数占居民总数的50,而我国住房自有率据说已超过70,高于许多发达国家),房价能不高吗? 如果苛捐杂税多多,房价能不高吗? 怎么能只怪房产商呢? 解决房价高的问题,关键也就是解决老百姓的住房问题,让各个层次的人都有房住。 只要大家都有房住,房价高不高又有何妨? [相关报道]京穗深房价全线暴涨调控存在方向和执行错误? [相关报道]房价大幅下跌将引发经济倒退百姓不会受益?
为此可设定这样的政策:商品房开发土地不再竞价,改为竞廉租房。 由政府设定30%的底线,谁提供的廉租房多,谁得地。 竞拍结果的廉租房,由政府在房屋验收后抽签收取(防止开发商偷工减料,也别想着搞什么富人区、穷人区)。 哪些人能住廉租房?所有无房户都可以(包括农民工)。不需要查经济条件。 为什么?因为经济条件经常变化,查起来很烦人,住房条件则一目了然,好查。 而且廉租房除了为无房者提供住宅外,还有一层意思,就是鼓励一户一套房,鼓励大家过俭朴节约的生活(对中国这样人口特多、资源短缺的国家非常重要) 如果百万富翁、亿万富翁不想另外买房,也照样可住廉租房。不过没有特殊照顾,和普通老百姓一样排队。共6页,当前第1页,下一页>> [1][2][3][4][5][6][下一页] 本系统支持键盘方向键←和→翻页【
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