| 业内人士认为，近来股市向好以及房产投资风险加大，会吸引部分投资房市的资金转投股市，对高涨的房价或有一定的平抑作用，但是这种作用不会很明显。 转向股市的资金有限 【相关新闻:】房市即将走熊吗？预测房价和预测股市一样危险
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【相关新闻:】土地增值税引发股市震荡对大盘其实利多 中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容认为：“股市走强对平抑北京房价不会有太大帮助。” 据“链家地产”统计资料分析，在房产投资置业过程中，88的购买者均以自住为目的，仅有12的购买者是用以投资。这就意味着最多只有12的人群会随着投资环境的变化而转移投资需求。 一周新闻榜·2007年房价大降50税务总局彻查地产企业
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·霹雳农民工的新婚夜网友:69款餐厅设计图 而股市与房市之间存在明显的差异，股市纯粹是以获取投资收益为目的的资本市场，市场波动较大；而房市却兼具保值和增值双重功能，其投资波动风险较低，自2005年9月开始已经出现连续15个月的上涨。 种种迹象表明，房价上涨是多因素驱动的，其中刚性需求成分很大。股市走强，可以分流部分银行储蓄，但对购房需求的抑制作用不大。 “股市和房价没有什么直接关系，跟交易量有关。”北京虎杰投资咨询公司首席分析员张寅在接受媒体采访时表示，纵观整个2006年，无论是从官方统计还是从房地产业的税收情况来看，上海和北京的商品房成交量都在下降，与2004、2005年相比大致下降了30％。尤其是最后一个季度，由于基金收益、分红率高，基民开户数更大，吸收了不少资金，可能会对商品房交易量产生一定的影响。 【相关新闻:】房价能不能降股市还牛多久2007年价格猜想
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