□与两年前的同题调查相比,除了开发商追求暴利的因素之外,目前多数公众更倾向于把房价过高的原因归结于政府调控不力—地方政府尤其应该承担主要责任 □96.8的受访者认为,目前中国房市存在泡沫,其中47.3的人预测“泡沫将在10年之内破灭” 【相关新闻:】房价能不能降股市还牛多久2007年价格猜想 【相关新闻:】公众对政府稳定房价信心下滑居高不下该怨谁? 【相关新闻:】八大理由权威解读为什么07年房价会下跌25! “2006年的中国地产基本上属于酒后驾驶,酩酊着闯向2007年。警察叔叔手里捏着罚单还在纳闷:‘它怎么不减速呀?’看客则念叨着:‘多危险呀!快出事了!快出事了!’” 一周新闻榜·2007年房价大降50税务总局彻查地产企业 ·央行可能再次加息建设部90平米意见稿被废 ·宁选股市不选楼市北京三成住房外地人购买 ·07年房价上涨空间多大06年二手房年终盘点 地产也八卦·小居室装修大展播图俄首富欲买吸血鬼古堡 ·07年家装最流行色彩“地产超男”深度透视 ·全球十大最酷艺术馆10件事让家变漂亮/图 ·霹雳农民工的新婚夜网友:69款餐厅设计图 房价长期居高不下,到底该怨谁? 上周,中国青年报社会调查中心联合北京益派市场咨询有限公司ePanel在线调查平台,对2582名公众进行的专项调查发现,受访者普遍认为,地方政府缺乏调控的积极性(67.5)、开发商过于暴利(60.7)、国家宏观调控政策效果不明显(40.3)这三方面因素,应该对目前房价过高的局面负主要责任。 记者注意到,与两年前相比,公众对房价居高不下的原因的判断已经发生了不小的变化。2005年5月,本报社调中心对北京、上海、深圳、沈阳4个城市500名居民进行的电话随机调查发现,受访者认为造成房价高的3个最主要因素是:投资房市者的炒作(51.6)、开发商的利润过高(44.7)、城市人口的过快增长(38.9)。 【相关新闻:】政府派、市场派各有掣肘中低收入住房能靠谁 【相关新闻:】限价房让中低收入为之振奋政策不公开让人顾虑 【相关新闻:】满足中低收入人群需求市场在于激励而非制裁 比较前后两次调查结果不难发现,公众注意力的焦点已悄然转移。除了开发商的因素之外,多数公众更倾向于把目前房价过高的原因归结于政府调控不力——其中,地方政府尤其应该承担主要责任。 从2005年至今的两年时间里,相关政府部门采取了多轮、多方面的宏观调控手段。2005年3月,央行上调个人住房贷款利率;4月,“国八条”出台;5月,建设部等7部委联合出台房产新政稳定房价;2006年5月,“国六条”出台;6月,90平方米以上个人住房贷款首付提高至30;7月,国税局通知要求在全国范围内征收个人二手房交易个人所得税;9月,建设部等单位联合部署,在全国范围内开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动…… 但一系列的措施仍然没有抑制住房价的飙升。 最新的调控举措来自国家税务总局。相关负责人在1月17日宣布,全国各地将从今年2月1日起开始清算房地产开发企业土地增值税。开征土地增值税之后,房价到底是涨是落,一时间,再次引起舆论和公众的广泛议论。在一项共有3367人参与的调查中,91.7的人认为开发商会把成本转移到消费者身上,76.6的人预测开征土地增值税之后,房价会继续上涨。 合作建房发起人于凌罡(于凌罡博客,于凌罡新闻,于凌罡说吧)1月14日在博客里发文说,北京的房价已经超过美国纽约。“离曼哈顿岛10公里的皇后区,一套建筑面积为198平方米的房子,精装修,附家具电器,免费送私家绿地和车位,单价折合人民币每平方米19800元,总价约390万元。这种价位在北京、上海这样的大城市并不鲜见。但是,买下同样价格的房子,纽约的一名普通职员只需要6.6年的工资收入。而在北京,即使年收入10万元的家庭,也需要39年。” 【相关新闻:】房价能不能降股市还牛多久2007年价格猜想 【相关新闻:】公众对政府稳定房价信心下滑居高不下该怨谁? 【相关新闻:】八大理由权威解读为什么07年房价会下跌25! [1][2][下一页] 本系统支持键盘方向键←和→翻页【
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