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河南房地产新政出台 一人买房可用全家公积金

更新时间:2015-04-30 15:23:06 - 来源:永城房产网 点击数:3397 >> 我要发表评论
昨日,河南省住房和城乡建设厅网站发布消息,省政府已通过省住建厅等7部门制定的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),并于4月21日印发。《意见》提出首套房最低首付三成,允许首套房贷利率最低7折,全省公积金开展省内异地贷,全家公积金都可提取用于购房……总之,各种利好政策打包推出。利率首套房最低首付三成利率可7折与去年“9·30”老20条相比,此次发布的新政更加明确清晰。在首付比例方面,《意见》提出,对贷款购买首套普通自住房的,最低首付比例是30%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍。有分析人士认为,这将再一次促进房贷利率朝着7折的低利率方向发展。《意见》还提出,拥有一套住房并已结清相应房贷的家庭,再次申请购买普通住房的,执行首套房贷款政策。拥有一套住房且未结清房贷的,为改善居住条件再次申请购买普通住房的,首付比例不低于40%。签订了贷款合同,但是一直等不来放款,这种情况以后要改变了。《意见》首次提出,金融机构要在贷款合同签订时,需要承诺放款日期,并在约定期限内放款。该《意见》还特别强调,河南省的地方法人金融机构对贷款购买首套房、首套改善性普通自住房的,贷款利率原则上不高于基准利率。对于新政,业界有着比较冷静的认识。21世纪不动产区域总经理王川认为,利率可打7折在“9·30”时就提过,但银行不会执行,银行也是商业机构,亏本生意不会做,形式大于内容,对于普通百姓主要是提振信心。某业内人士也有类似的观点,以银行现在的吸储成本来看,除非央行再次降低存款准备金率,给出7折贷款利率的可能性不太大。公积金全家公积金都可提取用于购房想使用公积金异地贷款购房的朋友们可以欢呼了,《意见》明确要求,公积金贷款实行省内异地放贷,全省住房公积金管理机构与房屋产权登记部门要在2015年6月30日前实行免费联网,以方便查证申请人的房产情况,提高服务效率。职工申请
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