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开学季催热学区房租赁 房租价格“水涨船高”

更新时间:2016-08-19 15:19:57 - 来源:永城房产网 点击数:525 >> 我要发表评论
“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。”这是中国无数家长的心声。随着新学期的来临,学区房再次成为家长们关注的焦点。近日,记者走访我市部分房屋中介机构了解到,我市高级中学、实验中学、第二小学、第五小学等学校附近的学区房成了“香饽饽”,房租价格也有所上涨。SPAN>
  在欧亚路一家房屋中介门店内,正准备租房子的刘先生告诉记者,自己的儿子今年升高一,为了给孩子提供更好的学习环境,决定在学校附近租套房子。“我在中介转了很长时间,看上了一套离学校较近的70多平方米两居室的房子,租金一年9000多元,虽然价格不便宜,但为了孩子还是决定租这套房子。”刘先生说。SPAN>
  据一家房产中介的工作人员黄女士介绍,临近开学,学区房的房源很紧张。早在一个月前,前来看学区房的家长就比平时增加了不少,目前是学区房租赁的高峰期,部分学区房租金虽然比之前涨了一些,但还是供不应求。SPAN>
  “学区房的租赁生意一直很好,且价格比一般地段要高。我们这里有一套位于曹楼市场的90多平方米两居室的房子,无家电,一年租金是3500元,但学区房就不同了,在第二小学附近同样规格的房子,年租金最低5000元,一些重点学校附近的租金更高。以100平方米的房子为例,市实验中学附近的学区房平均租金一年大概是10000元,而市高级中学附近的学区房一年平均租金则要在13000元。”黄女士说道。SPAN>
  对于我市的房屋租赁市场,房管部门是否有统一的管理和调控?记者采访了市住房保障服务中心相关工作人员。该工作人员告诉记者,在租房过程中,房东应和承租方签订书面房屋租赁合同,明确各自的责任和义务,并在30日内到房管部门备案。总体上,我市房屋租赁市场比较规范,但也存在公民意识不足、不签订合同的情况。SPAN>
  “家长们在挑选学区房时应谨慎选择,避免中介陷阱。在租房过程中应仔细了解中介机构和中介个人的资质,了解中介对房屋的代理权限,并实地查看中介推荐的房源,切莫因一时疏忽吃了大亏。如果在租赁过程中发生纠纷,双方应先协商,协商不成时,可以到司法机关进行处理。”该工作人员说道。SPAN>
  另外,教育部门有关专家认为,家长们望子成龙的心愿是学区房需求大、价格高的主要原因,这种心理在一定程度上加剧了学区房租房贵、租房难等问题的进一步突出,只有让教育水平整体提升,才是解决这些问题的根本之道。SPAN>
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