成品销售成为诸多大型消费品的标准之一，面临精装修房的市场趋势，有关人士提醒 精装修逐渐由原来的外销公寓、小户型公寓、酒店式公寓中蔓延开来，不仅大量的中档项目精装修上马，就连别墅项目也纷纷设置了精装修大餐。对此，京城知名装修公司、精装修楼盘开发商在“如何购买精装修住宅”研讨会上各抒己见。 竞争已波及到精装修 华城地产销售总监陈岩：房地产市场竞争激烈，已经拓展到精装修这方面。精装修对开发商的要求非常高，不仅是资金实力、施工能力，更重要的是诚信、品位。精装修包括小区的任何部分，尤其是公共部分、园林和会所，可以当作整个小区的起居室来处理。 开发商应全程负责 原北京家装协会装修质量投诉部负责人金铮：开发商提供的装修、设备，在很长的时间内为它的品质做保证，这并不意味着你提供一系列的名牌，就有强有力的支持。精装修房并不是毛坯房加工的概念。开发商和购房人都要有很大的提高，有些人觉得不经意的细节，却的确能让人感觉到更大的舒适性，这就要求开发商能从业主的角度来考虑。 精装是个性化的 新富纬装饰公司总经理仇百全：精装房现在在中国走到一个误区，如果说按国际标准，我们的装修房不能说是精装房。精装在我们装修行业一定是个性化的。现在发展商应该提供的是从毛坯房，转到一个最基本的装修，现在大部分的开发商都将精装房作为一个卖点。 作为发展商，应该将重点放在卫生间、厨房，这是影响楼宇整体性最关键的部分。因为每个人对厨房和卫生间的要求都差不多。菜单式装修有它的存在价值，应该是中档的消费市场。 别高不成低不就 龙发装饰公司黄湘陵：精装修应把握两大部分：首先要注意室内的使用功能。如布局的问题，还有一些细微的墙入电、暖气管道等要符合大多数人装饰上的习惯。其次是整体性的效果，材料要与整体效果协调。 精装修楼盘在设计理念上提出了更高要求，就是在满足使用功能的前提下，更多地展示人对美的个性化追求。现在的精装修能不能真正满足消费者个性化的需求，还要看价格。对一般消费者来说，本来五六千块钱一平米的房价可以接受，但是装修完后，在消费者不完全满意的情况下，每平米提升到８０００元，消费者能否接受呢？ 要让消费者放心 北京市产品质量监督检验所所长张振生：老百姓不管花多少钱，还是要买一个健康的住宅，个性化的住宅。企业出具使用材料的品牌以及产品检验证书，开发商提供装修样板间的室内空气检测报道，这样消费者就放心了。 精装修还包括很多智能化，关于精装修我咨询过国家标准化委员会，还没有严格的规定。但承诺要向业主提供的装修，不光是自己说的，还要得到第三方认可，而且符合国家规定。
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