多位专家会诊为节能实用技术“把脉”

统计数据表明，中国建筑能耗的总量逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10，上升到近年的27.8。而建筑最大的耗能点是采暖和空调，据悉，我国在采暖和空调上的能耗占建筑总能耗的55。

建筑节能是住宅节能中的一大项，它包含很多技术指标，要想实现四节一环保的目标，建筑过程中有多少可节能的空间，建筑节能新技术在建筑施工过程中如何应用，使用这些新技术来节能是否能降低开发成本，进而降低房价。北京市建委受建设部委托在住博会期间召开北京市住宅发展建设暨建筑节能实用技术研讨会，邀请多位专家共同探讨建筑节能新技术方面的问题。

多位专家会诊为节能技术“把脉”

此次建筑节能实用技术研讨会上，建设部邀请了多位建筑节能方面的专家共同会诊，介绍建筑节能方面的诸多新技术。北京市建设委员会房屋设备安全处处长杨志强介绍了节能新技术如何应用在旧楼房改造工作中，据介绍，北京市旧房改造目前完成了200多幢，大概是100多万平方米平。

建筑节能工作从新建住宅起步，普及以后，向既有建筑改造这个领域推进的同时，还有一个更广阔的领域，就是农村建筑。在全国几百亿平方米的建筑中，农民的住宅其实是占量最大的，而现在农民的住宅存在的问题也是最多的。一是不抗震，二是不节能。现在，因为传统的住宅都没有进行节能和抗震的设计，目前耗能超过城市住宅的几倍，但是舒适度就很差。平谷区建委朱洲介绍了平谷区在农村推广节能试点工作，在新农村工作中节能省地型的住宅，并且在新能源的利用方面作了尝试。

住宅节能从住宅的维护结构起步，就是要提高住宅的保温、隔热性能。其实，住宅采暖系统也很重要，而且，往往它的一些新技术的采用和运行管理的加强，往往可以收到投资不多，收效却很明显的这样一个效果。北京市房地产科研所所长助理杨建勋从燃气供热节能系统方面做了全面地介绍。

给节能改造找个“保姆”

节能技术要推广，存在一个难题，虽然节能改造费用不高，但是这些物业管理单位或者是产权单位短期内还安排不了这些资源进行改造。那么怎么办？

EMC合同能源管理就是节能改造很好的保姆，EMC指的就是有技术或者有资金的公司可以跟能源的用户签订协议，以他们的技术或者资金帮助用户进行改造，并且甚至承包它的经营，就是运行，这样来使这个节能工作完成。北京金房暖通节能技术公司高工丁琦从合同能源管理的流程、操作中的所遇到的问题，用实际的事例为与会者做了详细地介绍。

“一户一验”把节能住宅最后一道关

住宅节能过程中采用了大量的新材料、新技术，实施了新的节能设计标准。那么，设计是节能的住宅，是新的住宅，采用多种技术，但是施工质量是否能够达到设计要求，这是最后我们市能不能向老百姓交一个合格的节能住宅的关键。谁为节能建筑把最后一道关呢？北京市建委质量处的刘大兴详细地介绍了住宅工程质量分户验收，也就是一户一验制度。这个制度明确规定了工程验收的标准，对于不符合标准的建筑，都有相应的处罚规定。一户一验会考虑多方面的标准，当然也包括节能方面的诸多标准。

与会者：有了新技术，住宅节能普及不远了

记者在论坛现场进行了随机采访，参加此次论坛的很多人士都表示，建设节能住宅难在节能新技术的开发和推广，来自合肥的张先生表示，节能新技术要求有很高的科技含量，需要有专门的研发中心和示范基地来推广这些新技术，节能技术最重要的是节能，还有就是要想法设法的降低开发成本，如果应用节能新技术很大程度上加大了开发商的成本，那么这些新技术就会被排斥，推广的难度就会加大，这也需要政府制定一些激励措施、相关政策来保证节能新技术的广泛推广和应用。